Home / Luận văn thạc sĩ / Luận văn thạc sĩ ngành Luật / Quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế, HAY

Quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế, HAY

MỞ ĐẦU 1. Lý do chọn đề tài Chuyển nhượng quyền sử dụng đất là một quyền rất cơ bản của người sử dụng đất. Tuy nhiên, không phải người sử dụng đất nào cũng có được quyền này. Bản chất pháp luật trao quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất chính là đã trao quyền định đoạt quyền sử dụng đất. Định đoạt nhưng trong giới hạn của pháp luật, định đoạt đối với quyền sử dụng đất của mình theo quy định. Tổ chức kinh tế là chủ thể sử dụng đất rất quan trọng trong chính sách pháp luật đất đai của nhà nước ta. Việc tạo điều kiện cho các tổ chức kinh tế tập trung vào sản xuất kinh doanh, tham gia cung ứng sản phẩm là một nhiệm vụ rất quan trọng của nhà nước và pháp luật trong đó có chính sách pháp luật đất đai. Vấn đề xác định quyền và nghĩa vụ của người sử dụng đất nói chung và của tổ chức kinh tế nói riêng là vấn đề rất được quan tâm, vì nó ảnh hưởng trực tiếp đến việc sử dụng đất đai của các chủ thể. Đảng ta xác định: phải biến đất đai thành động lực trực tiếp phát triển kinh tế – xã hội. Muốn vậy, chúng ta cần tháo gỡ những “nút thắt” trong chính sách pháp luật về đất đai, cản trở sự phát triển; tạo hành lang pháp lý thuận lợi cho các chủ thể có các quyền chuyển đổi, chuyển nhượng, thế chấp, bảo lãnh góp vốn bằng quyền sử dụng đất…v.v qua đó huy động được nguồn lực từ đất đai góp phần phát triển kinh tế – xã hội. Pháp luật về quyền của người sử dụng đất nói chung và quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế nói riêng có một ý nghĩa rất quan trọng đối với sự phát triển của các tổ chức kinh tế và xã hội. Việc pháp luật trao quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất cho các tổ chức kinh tế trong nước trong khuôn khổ quy định của pháp luật chính là việc xác định quyền sử dụng đất là một quyền tài sản và đất đai đã được coi như một loại “hàng hóa đặc biệt” trong thị trường quyền sử dụng đất ấy. Quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất tạo điều kiện cho doanh nghiệp huy động nguồn vốn, nội và ngoại lực thúc đẩy sản xuất
6. 2 kinh doanh góp phần thực hiện thành công sự nghiệp công nghiệp hóa, hiện đại hóa đất nước. Xuất phát từ thực tiễn yêu cầu nghiên cứu, tìm hiểu và hoàn thiện chính sách pháp luật đất đai về quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất, đặc biệt là quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế, một trong những chủ thể có đóng góp quan trọng cho sự phát triển của kinh tế đất nước, tác giả mạnh dạn chọn đề tài: “Pháp luậtvềquyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất của tổ chức kinh tế trong nước ” làm đề tài nghiên cứu cho luận văn của mình. 2. Tình hình nghiên cứu Trong thời gian qua, giới nghiên cứu khoa học xã hội nói chung và khoa học pháp lý nói riêng ở nước ta hướng sự quan tâm, nghiên cứu đến vấn đề địa vị pháp lý của các chủ thể sử dụng đất trong các giao dịch quyền sử dụng đất, trong đó có quyền chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Ở phạm vi và mức độ khác nhau đã có một số công trình nghiên cứu trực tiếp hoặc gián tiếp liên quan như: – Dự án điều tra sự hiểu biết về năm quyền của người sử dụng đất, TA 2225 – VIE, đề tài nghiên cứu khoa học cấp Bộ của Viện Nghiên cứu Địa chính – Tổng cục Địa chính; – Dự án JICA, Khảosátvà điều tra xã hộivề hộ gia đình và quyềnsử dụng đấttạithànhphốHàNộivà thànhphốHồChíMinh,đềtàinghiên cứukhoa học cấp Bộ của Viện Nghiên cứu Khoa học pháp lý – Bộ Tư pháp (năm 1999); – Luận án “Địa vị pháp lý của người sử dụng đất trong các giao dịch dân sự, thương mại về đất đai” của tác giả Nguyễn Quang Tuyến (năm 2003); – Sách “Thị trường quyền sử dụng đất ở Việt Nam” của tác giả Bùi Thị Tuyết Mai (Nhà xuất bản Lao động – Xã hội, năm 2005); – Sách “Giao dịch quyền sử dụng đất vô hiệu – pháp luật và thực tiễn xét xử” của tác giả Nguyễn Văn Cường và Nguyễn Minh Hằng (Nhà xuất bản Thông tin và Truyền thông, năm 2011);
7. 3 – Luận án “Pháp luậtvề chuyểnnhượngquyềnsửdụngđấttrongkinh doanh bất động sản ở Việt Nam” của tác giả Nguyễn Thị Hồng Nhung (năm 2012); Và gần đây nhất là đề tài nghiên cứu khoa học cấp trường “Pháp luật về chuyển nhượng quyền sử dụng đất” của tác giả Lưu Quốc

MÃ TÀI LIỆU:4206

 

  • PHÍ TÀI LIỆU: 35.000
  • ĐỊNH DẠNG: WORD+PDF
  • THANH TOÁN QUA MOMO, CHUYỂN KHOẢN, THẺ CÀO ĐIỆN THOẠI (X2)
  • NỘI DUNG: MÃ TÀI LIỆU – EMAIL NHẬN ( VÍ DỤ: 0324 – trinhnam34gmailcom) có thể bỏ chữ @ mới gửi được)
  • CHECK EMAIL (1-15 PHÚT)

  • Đăng nhập MOMO
  • Quét mã QR
  • Nhập số tiền
  • Nội dung: Mã Tài liệu – Email 
  • Check mail (1-15p)

  • Mua thẻ cào chỉ Viettel,  Vinaphone
  • Mệnh giá gấp 2 phí tài liệu (vì phí nhà mạng 50%) 
  • Add Zalo 0932091562
  • Nhận file qua zalo, email

  • Đăng nhập Internet Mobile
  • Chuyển tiền
  • Nhập số tiền
  • Nội dung: Mã Tài liệu – Email
  • Check mail (1-15p)

NẾU CHỜ QUÁ 15 PHÚT CHƯA THẤY MAIL VUI LÒNG NHẮN ZALO: 0932091562

 

 

NHẬP TÀI LIỆU BẠN CẦN TÌM VÀO ĐÂY

 

 

About Diễm Hằng

Check Also

Luận văn: Xử phạt vi phạm trong lĩnh vực xây dựng ở đô thị, HOT

1. Tính cấp thiết của việc nghiên cứu đề tài Trong xu thế phát triển …

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *