Home / Luận văn thạc sĩ / Luận văn thạc sĩ Kế toán / Đề tài: Quy phạm pháp luật về môi giới bất động sản ở Việt Nam

Đề tài: Quy phạm pháp luật về môi giới bất động sản ở Việt Nam

1. Tính cấp thiết của đề tài Hình thành và phát triển các loại thị trường là hệ quả tất yếu của việc phát triển nền kinh tế thị trường, trong đó có thị trường bất động sản. Do đó, khi nền kinh tế của Việt Nam phát triển, sẽ kéo theo sự xuất hiện của thị trường bất động sản Việt Nam. Trong những năm qua thị trường bất động sản ở nước ta cũng đã có những chuyển biến tích cực góp phần quan trọng vào việc thúc đẩy phát triển kinh tế, xã hội của đất nước với nhịp độ tương đối cao. Nhiều dự án trong lĩnh vực sản xuất kinh doanh, dịch vụ đã phát huy các nguồn vốn trong xã hội, từng bước nâng cao hiệu quả sản xuất kinh doanh. Điều này chứng tỏ thị trường bất động sản đang dần trở thành một bộ phận không thể thiếu trong hệ thống các loại thị trường của nền kinh tế nước ta. Cùng với việc hình thành và phát triển của thị trường bất động sản, trong xã hội Việt Nam cũng đã xuất hiện một lớp người chuyên đứng ra làm trung gian môi giới đối với các giao dịch bất động sản. Những chủ thể này đã góp phần tích cực vào sự sôi động của thị trường bất động sản. Quan điểm, chủ trương của Đảng và Nhà nước về vấn đề đất đai nói chung và lĩnh vực bất động sản nói riêng cũng đã thể hiện rõ sự cần thiết phải tăng cường chính sách, pháp luật về bất động sản nhằm hoàn thiện thị trường, giảm thiểu các bất cập trong pháp luật về thị trường bất động sản và bảo vệ quyền và lợi ích chính đáng của các chủ thể tham gia thị trường bất động sản. Khi thị trường bất động sản nói chung và nghề môi giới bất động sản nói riêng phát triển mạnh mẽ, cần thiết phải có một hệ thống quy phạm pháp luật để kiểm soát và điều tiết các vấn đề liên quan. Để điều chỉnh các quan hệ về môi giới bất động sản thì Nhà nước đã ban hành hệ thống quy phạm pháp luật về môi giới bất động sản nhằm định hướng cho hoạt động môi giới bất động sản đi theo đúng vai trò của mình.
7. 2 Dưới góc độ lý luận, các vấn đề về hệ thống quy phạm pháp luật về môi giới bất động sản của các chủ thể ở Việt Nam hiện nay đã có một số công trình nghiên cứu ở khía cạnh này hay khía cạnh khác. Tuy nhiên đến nay vẫn còn ít các công trình nghiên cứu một cách đầy đủ và toàn diện có hệ thống về các quy phạm pháp luật về môi giới bất động sản của các chủ thể để xây dựng lên nền tảng lý luận để xây dựng hệ thống quy phạm pháp luật về môi giới bất động sản của các chủ thể ở Việt Nam hiện nay. Dưới góc độ thực tiễn, hệ thống quy phạm pháp luật về môi giới bất động sản của các chủ thể ở Việt Nam hiện nay đã có những ưu điểm. Trong những năm qua Nhà nước đã ban hành một số quy phạm pháp luật về môi giới bất động sản, điều chỉnh các quan hệ của một số tổ chức, cá nhân môi giới bất động sản. Các quy phạm pháp luật về môi giới bất động sản của các chủ thể đã được quy định tương đối cụ thể, đầy đủ và đã điều chỉnh các quan hệ môi giới bất động sản, đã có những quy định về quyền cũng như nghĩa vụ của các chủ thể trong hoạt động môi giới bất động sản. Tuy nhiên hệ thống quy phạm pháp luật về thị trường bất động sản còn chứa đựng nhiều bất cập và hạn chế như mâu thuẫn, chồng chéo, thậm chí không phù hợp với thực tế ở Việt Nam và xu hướng phát triển trong khu vực và thế giới. Hiện tại đã có khá nhiều văn bản quy phạm pháp luật điều chỉnh các vấn đề liên quan tới môi giới bất động sản, nhưng vẫn còn tồn tại nhiều điểm bất cập kìm hãm sự phát triển của thị trường, việc áp dụng các quy định gặp không ít những khó khăn, trở ngại. Trong hoàn cảnh đó, pháp luật về kinh doanh bất động sản cần phải được nghiên cứu và đặc biệt là giới trung gian của thị trường bất động sản cần được đào tạo chuẩn hóa và quản lý hoạt động trung gian có hiệu quả sẽ góp phần không nhỏ vào sự phát triển thị trường bất động sản. Môi giới bất động sản trở thành một nghề nhất định trong xã hội, cần được mọi người nhìn nhận,

 

MÃ TÀI LIỆU: 19239

 

  • PHÍ TÀI LIỆU: 50.000
  • ĐỊNH DẠNG: WORD+PDF
  • THANH TOÁN QUA MOMO, CHUYỂN KHOẢN, THẺ CÀO ĐIỆN THOẠI (X2)
  • NỘI DUNG: MÃ TÀI LIỆU – EMAIL NHẬN ( VÍ DỤ: 0324 – trinhnam34gmailcom) có thể bỏ chữ @ mới gửi được)
  • CHECK EMAIL (1-15 PHÚT)

  • Đăng nhập MOMO
  • Quét mã QR
  • Nhập số tiền
  • Nội dung: Mã Tài liệu – Email 
  • Check mail (1-15p)

  • Mua thẻ cào chỉ Viettel,  Vinaphone
  • Mệnh giá gấp 2 phí tài liệu (vì phí nhà mạng 50%) 
  • Add Zalo 0932091562
  • Nhận file qua zalo, email

  • Đăng nhập Internet Mobile
  • Chuyển tiền
  • Nhập số tiền
  • Nội dung: Mã Tài liệu – Email
  • Check mail (1-15p)

NẾU CHỜ QUÁ 15 PHÚT CHƯA THẤY MAIL VUI LÒNG NHẮN ZALO: 0932091562

 

 

NHẬP TÀI LIỆU BẠN CẦN TÌM VÀO ĐÂY


Notice: Undefined index: hide_title in /home/cdmhewql/tailieumau.vn/wp-content/plugins/wp-google-search/wgs-widget.php on line 26

Notice: Undefined index: title in /home/cdmhewql/tailieumau.vn/wp-content/plugins/wp-google-search/wgs-widget.php on line 28

 

 

About hien

Check Also

Luận văn: Kiểm soát tập trung kinh tế theo pháp luật cạnh tranh

MỞ ĐẦU 1. Tính cấp thiết của đề tài Tập trung kinh tế (TTKT) là …

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *