Home / Luận văn thạc sĩ / Luận văn thạc sĩ ngành QTKD / Đề tài: Ảnh hưởng của lãi suất tới hoạt động kinh doanh bất động sản, HAY

Đề tài: Ảnh hưởng của lãi suất tới hoạt động kinh doanh bất động sản, HAY

1. Tính cấp thiết nghiên cứu của đề tài khóa luận Cuộc khủng hoảng kinh tế thế giới năm 2008 đã làm rung chuyển nền kinh tế thế giới trong đó Việt Nam cũng phải chịu tổn thất nặng nề: Nền kinh tế lâm vào tình trạng suy thoái, lạm phát, giá cả leo thang, thị trường tài chính ảm đạm, thị trường BĐS đóng băng, hoạt động sản xuất kinh doanh bị gián đoạn mất phương hướng, hầu hết các doanh nghiệp phải chống đỡ rất vả và rất nhiều doanh nghiệp phải tuyên bố phá sản hay giải thể. Chính vì điều đó mà chính phủ phải sử dụng đến rất nhiều các chính sách kinh tế như chính sách tài khóa, chính sách tiền tệ, chính sách pháp luật để giúp nền kinh tế phục hồi. Với chính sách tiền tệ chính phủ đã sử dụng lãi suất như một công cụ quan trọng để tác động vào nền kinh tế, kiểm soát lượng tiền cung ứng. Lãi suất là một trong những vấn đề trung tâm của nền kinh tế vì nó tác động đến chi phí đầu tư, do đó nó là yếu tố quan trọng quyết định tổng mức đầu tư và tổng mức cầu về tiền tệ. BĐS được coi là ngành kinh tế quan trọng của nước ta khi nó ảnh hưởng trực tiếp đến các ngành nghề kinh tế khác, đến đời sống dân cư và nét văn minh nước nhà. Các doanh nghiệp kinh doanh BĐS cần phải sử dụng đến rất nhiều vốn mà những nguồn vốn đó chủ yếu đi vay từ ngân hàng và các tổ chức tín dụng nên việc biến động của lãi suất có ảnh hưởng rất lớn tới hoạt động kinh doanh của họ, trực tiếp quyết định sự thành bại của doanh nghiệp. Công ty cổ phần đầu tư Thùy Dương là một doanh nghiệp lớn hàng đầu về kinh doanh BĐS, chính sự biến động khó lường của lãi suất trong thời gian qua mà công ty phải chịu những ảnh hưởng không nhỏ. Trong quá trình thực tập tại công ty tác giả đã nhận thấy những khó khăn mà công ty đang gặp phải là lãi suất cho vay của các ngân hàng quá cao làm doanh nghiệp đi vay đầu tư rất khó khăn, trong khi đó các ngân hàng cho vay ngầm, nhỏ lẻ không đồng bộ mà cuộc khủng hoảng kinh tế kéo theo các doanh nghiệp phá sản hàng loạt mất khả năng chi trả nợ cho ngân hàng dẫn đến ngân hàng không có vốn để cho các doanh nghiệp khác vay kể cả công ty Thùy Dương. Chính vì vậy công ty Thùy Dương thiếu vốn đầu tư trầm trọng, công việc kinh doanh bị trì trệ kéo theo thị trường
10. KHÓA LUẬN TỐT NGHIỆP TRƯỜNG ĐẠI HỌC DL HẢI PHÒNG SV: Đỗ Thị Yến_QT1802N Page 2 BĐS đóng băng, khủng hoảng toàn ngành. Thời kỳ này được coi là thời kỳ khủng hoảng nhất của công ty song với tài lãnh đạo, khả năng ứng khó kịp thời với biến cố, năng lực kinh doanh của các nhân viên, uy tín trên thương trường mà công ty cổ phần đầu tư Thùy Dương vẫn đứng vững được và vượt qua sóng gió. Nhận thấy nghiên cứu vấn đề lãi suất ảnh hưởng tới hoạt động kinh doanh BĐS của công ty là rất cần thiết nhằm tìm ra được các biện pháp hạn chế sự ảnh hưởng của lãi suất tới công ty mà tác giả đã lựa chọn đề tài “Ảnh hưởng của lãi suất tới hoạt động kinh doanh BĐS của công ty cổ phần đầu tư Thùy Dương trong giai đoạn hiện nay” làm đề tài khóa luận tốt nghiệp của mình. 2. Tổng quan các công trình nghiên cứu liên quan Nghiên cứu 1: Luận văn “Phân tích tác động chính sách lãi suất đến hoạt động kinh doanh của ngân hàng thương mại cổ phần quân đội” của sinh viên Đoàn Thị Hằng – K43F4. Đề tài này phân tích ảnh hưởng của chính sách lãi suất còn đề tài của tôi phân tích ảnh hưởng của lãi suất nói chung. Bên cạnh đó, đề tài này phân tích ảnh hưởng tới hoạt động kinh doanh của ngân hàng thương mại cổ phần quân đội còn đề tài của tôi phân tích ảnh hưởng tới hoạt động kinh doanh BĐS của công ty cổ phần đầu tư Thùy Dương, hai lĩnh vực kinh doanh này hoàn toàn khác nhau. Nghiên cứu 2: Luận văn “Phân tích tác động của chính sách lãi suất đến hoạt động đầu tư của công ty cổ phần tư vấn đô thị VN – VINACITY” của sinh viên Trần Đại Nghĩa – K43F3 . Luận văn này phân tích tác động của chính sách lãi suất còn đề tài của tôi phân tích ảnh hưởng của lãi suất. Đề tài đó phân tích ảnh hưởng đến đầu tư của công ty cổ phần tư vấn đô thị VN – VINACITY , còn đề tài của tôi phân tích ảnh hưởng đến hoạt động kinh doanh BĐS của công ty cổ phần đầu tư Thùy Dương, một lĩnh vực về đầu tư, một lĩnh vực về kinh doanh. Nghiên cứu 3: Bài nghiên cứu “Ảnh hưởng của chính sách hỗ trợ lãi suất đối với hoạt động của các doanh nghiệp” của các tác giả Đinh Tuấn Minh, Tô Trung Thành, Edmund Malesky, Nguyễn Đức Thành – trung tâm nghiên cứu

 

MÃ TÀI LIỆU: 7016

  • PHÍ TÀI LIỆU: 50.000
  • ĐỊNH DẠNG: WORD+PDF
  • THANH TOÁN QUA MOMO, CHUYỂN KHOẢN, THẺ CÀO ĐIỆN THOẠI (X2)
  • NỘI DUNG: MÃ TÀI LIỆU – EMAIL NHẬN
  • CHECK EMAIL (1-15 PHÚT)

  • Đăng nhập MOMO
  • Quét mã QR
  • Nhập số tiền
  • Nội dung: Mã Tài liệu – Email 
  • Check mail (1-15p)

  • Mua thẻ cào chỉ Viettel,  Vinaphone
  • Mệnh giá gấp 2 phí tài liệu (vì phí nhà mạng 50%) 
  • Add Zalo 0932091562
  • Nhận file qua zalo, email

  • Đăng nhập Internet Mobile
  • Chuyển tiền
  • Nhập số tiền
  • Nội dung: Mã Tài liệu – Email
  • Check mail (1-15p)

NẾU CHỜ QUÁ 15 PHÚT CHƯA THẤY MAIL VUI LÒNG NHẮN ZALO: 0932091562

 

NHẬP TÀI LIỆU BẠN CẦN TÌM VÀO ĐÂY


Notice: Undefined index: hide_title in /home/cdmhewql/tailieumau.vn/wp-content/plugins/wp-google-search/wgs-widget.php on line 26

Notice: Undefined index: title in /home/cdmhewql/tailieumau.vn/wp-content/plugins/wp-google-search/wgs-widget.php on line 28

 

 

About hien

Check Also

30 đề tài đạt điểm cao ngành kế toán xác định kết quả kinh doanh

Bạn là sinh viên chuyên ngành kế toán, bạn muốn làm đề tài kế toán …

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *