Home / Luận văn thạc sĩ / Ngành quản lý Công / Công tác lưu trữ hồ sơ đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại Văn phòng đăng kí đất đai tỉnh Đồng Nai chi nhánh Xuân Lộc

Công tác lưu trữ hồ sơ đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản gắn liền với đất tại Văn phòng đăng kí đất đai tỉnh Đồng Nai chi nhánh Xuân Lộc

1. Tính cấp thiết Đất đai là tài nguyên vô cùng quý giá. Đất là giá đỡ cho toàn bộ sự sống của con người và là tư liệu sản xuất không thể thay thế. Vai trò của đất đai càng lớn khi dân số ngày càng đông, nhu cầu dùng đất làm nơi cư trú, làm tư liệu sản xuất ngày càng tăng. Sự tăng nhanh của dân số và phát triển của nền kinh tế đã gây áp lực rất lớn đối với đất đai, trong khi đó diện tích đất lại không hề được tăng lên, đòi hỏi con người phải biết cách sử dụng một cách hợp lý nguồn tài nguyên đất đai có giới hạn đó. Đất đai là nguồn lực tự nhiên có vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế – xã hội của mỗi quốc gia, gắn liền với tất cả các hoạt động của con người. Mối quan hệ của đất đai còn ảnh hưởng trực tiếp đến lợi ích quốc gia, cộng đồng, cá nhân. Do đó, mối quan hệ của đất đai ngày càng được quan tâm hơn, đặc biệt, ở nước ta đang trong quá trình công nghiệp hóa – hiện đại hóa đất nước thì các mối quan hệ đất đai ngày càng nảy sinh phức tạp, vai trò, vị trí của đất đai càng được nâng lên. Vì vậy, càng cần có sự quản lý của Nhà nước để đảm bảo đất đai được khai thác, sử dụng một cách hợp lý, tiết kiệm, hiệu quả. Để làm được điều đó đòi hỏi phải quản lý đất đai một cách chặt chẽ, đồng bộ, và không thể không kể đến công tác quản lý hồ sơ địa chính. Hồ sơ địa chính là hệ thống tài liệu, số sách ghi nhận thông tin về đất đai để phục vụ công tác quản lý Nhà nước về đất đai. Quản lý tốt hồ sơ địa chính là góp phần vào công tác quản lý Nhà nước về đất đai được hiệu quả hơn. Để giúp cho công tác quản lý, sử dụng đất ở địa phương đi vào nề nếp và mang lại hiệu quả thiết thực, giúp cho sinh viên có thể có những trải nghiệm thực tế và hệ thống lại kiến thức đã học trên giảng đường, trường Đại học Tài Nguyên và Môi Trường TP HCM đã tổ chức chương trình thực tập cho sinh viên để làm hành trang cho sinh viên chuẩn bị tốt nghiệp ra trường. Trong suốt quá trình thực tập và góp phần tham gia vào công tác thực hiện lưu trữ, tôi xin báo cáo thực tập về công việc liên quan: “ Công tác lưu trữ hồ sơ đăng ký đất đai, nhà ở và tài sản gắn liền với đấttại Văn phòng đăng kíđất đai tỉnh Đồng Nai
10. Trường :ĐH Tài Nguyên Và Môi Trường TPHCM SVTH: Nguyễn Thanh Tùng 2 chi nhánhXuân Lộc” để thấy được tầm quan trọng của công tác lưu trữ hồ sơ ở địa phương. 2. Mục đích nghiên cứu – Nắm được tầm quan trọng của công tác lưu trữ hồ sơ địa chính. – Nắm được quy trình luân chuyển hồ sơ, nội dung công việc của từng bộ phận trong chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai. – Nghiên cứu những điểm khác nhau giữa thực tế và lý thuyết đã học trong công tác lưu trữ hồ sơ địa chính. 3. Phạm vi nghiên cứu Các công việc đã thực hiện trong quá trình thực tập tại Văn phòng đăng ký đất đai tỉnh Đồng Nai chi nhánh huyện Xuân Lộc trong thời gian 12/9 – 16/10/2016. 4. Phương pháp nghiên cứu: – Phương pháp nghiên cứu lý thuyết: tìm hiểu các quy định của luật đất đai, các Nghị định, Thông tư, Quyết định… – Phương pháp thống kê: thống kê kết quả các việc đã hoàn thành trong thời gian thực tập. – Phương pháp so sánh: so sánh sự khác nhau giữa nội dung thực tế đã thực hiện và lý thuyết đã học. – Phương pháp chuyên gia: hỏi ý kiến những người am hiểu nội dung công việc.
11. Trường :ĐH Tài Nguyên Và Môi Trường TPHCM SVTH: Nguyễn Thanh Tùng 3 Chương 1: NHỮNG VẤN ĐỀ LÝ LUẬN CƠ BẢN LIÊN QUAN ĐẾN NỘI DUNG NGHIÊN CỨU, KHÁI QUÁT VỀ ĐƠN VỊ THỰC TẬP TỐT NGHIỆP 1.1 Cơ sở lý luận của lĩnh vực nghiên cứu 1.1.1 Các khái niệm cơ bản Hồ sơ địa chính là tập hợp tài liệu thể hiện thông tin chi tiết về hiện trạng và tình trạng pháp lý của việc quản lý, sử dụng các thửa đất, tài sản gắn liền với đất để phục vụ yêu cầu quản lý nhà nước về đất đai và nhu cầu thông tin của các tổ chức, cá nhân có liên quan. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (GCN QSDĐ) là một công cụ hữu hiệu giúp Nhà nước quản lý tốt quỹ đất và các đối tượng sử dụng đất, điều chỉnh các quan hệ đất đai trên thực tế và xử lý nghiêm các vi phạm pháp luật có liên quan đến đất đai. Đồng thời GCN QSDĐ là chứng thư pháp lý đặc biệt quan trọng vì nó xác nhận QSDĐ của đối tượng SDĐ để người dân an tâm sinh sống, lao động và sản xuất. Họ có thể thực hiện các giao dịch dân sự về nhà đất theo quy định của pháp luật như: chuyển đổi, chuyển nhượng, thừa kế, thế chấp,… tạo điều kiện cho đất đai tham gia vào thị trường bất động sản. Như vậy, Giấy chứng nhận quyền Sử dụng đất (GCN QSDĐ) là chứng thư pháp lý do cơ quan Nhà nước có thẩm quyền cấp cho người SDĐ để bảo hộ quyền và lợi ích hợp pháp của người SDĐ. 1.1.2 Thành phần của hồ sơ địa chính. Bản đồ địa chính: phản ánh các yếu tố tự nhiên, kinh tế, xã hội và pháp lý của thửa đất. Sổ địa chính: tập hợp toàn bộ thông tin cần thiết về toàn bộ diện tích đất đai làm cơ sở để Nhà nước thực hiện chức năng quản lý đất đai theo đúng pháp luật. Sổ mục kê: liệt kê các thửa đất trong phạm vi địa giới hành chính xã, phường, thị trấn.

 

MÃ TÀI LIỆU: 0004

  • PHÍ TÀI LIỆU: 50.000
  • ĐỊNH DẠNG: WORD+PDF
  • THANH TOÁN QUA MOMO, CHUYỂN KHOẢN, THẺ CÀO ĐIỆN THOẠI (X2)
  • NỘI DUNG: MÃ TÀI LIỆU – EMAIL NHẬN
  • CHECK EMAIL (1-15 PHÚT)

  • Đăng nhập MOMO
  • Quét mã QR
  • Nhập số tiền
  • Nội dung: Mã Tài liệu – Email 
  • Check mail (1-15p)

  • Mua thẻ cào chỉ Viettel,  Vinaphone
  • Mệnh giá gấp 2 phí tài liệu (vì phí nhà mạng 50%) 
  • Add Zalo 0932091562
  • Nhận file qua zalo, email

  • Đăng nhập Internet Mobile
  • Chuyển tiền
  • Nhập số tiền
  • Nội dung: Mã Tài liệu – Email
  • Check mail (1-15p)

NẾU CHỜ QUÁ 15 PHÚT CHƯA THẤY MAIL VUI LÒNG NHẮN ZALO: 0932091562

 

NHẬP TÀI LIỆU BẠN CẦN TÌM VÀO ĐÂY


Notice: Undefined index: hide_title in /home/cdmhewql/tailieumau.vn/wp-content/plugins/wp-google-search/wgs-widget.php on line 26

Notice: Undefined index: title in /home/cdmhewql/tailieumau.vn/wp-content/plugins/wp-google-search/wgs-widget.php on line 28

 

 

About hien

Check Also

Quản lý Nhà nước về Trật tự an toàn xã hội trên địa bàn phường! Luận văn.

MỞ ĐẦU 1. Lý do chọn đề tài Giữ vững An ninh quốc gia, bảo …

Trả lời

Email của bạn sẽ không được hiển thị công khai. Các trường bắt buộc được đánh dấu *